主城区寸土寸金，如何在有限的空间里创造出更大的经济效益，一直是城区经济发展的难题。近年来，泉山区以商贸楼为载体，大力引进发展现代商贸服务业，总部经济和楼宇经济迅猛崛起，并散发着强劲的磁力效应,成为主城区经济的新亮点。

　　作为目前徐州乃至淮海经济区知名的高档商务办公楼，泉山区财富广场以其简约、理性、时尚的特性,逐渐成为徐州市中心CBD 的坐标建筑。在这里从事英语教学的美国人盖瑞先生告诉记者,徐州的工作和生活令他非常开心。

　　韦博国际英语徐州中心外教  盖瑞：在徐州工作是件很愉快的事情。我工作的这座大楼，所提供的设施、安全保障以及一些便利的周围环境，都是我曾经遇见过比较好的

　　财富广场从2005年投入使用以来，就吸引了众多国内外知名企业入驻，其中不乏奔驰公司、宝马公司、惠普公司这样排名世界500强的外资企业。

　　入驻企业代表 张瑞鑫：因为它的地理位置非常优越，是属于市中心的位置，另外财富广场软件硬件的设施，非常过硬。

　　徐州市立信物业管理有限公司总经理 简强：4年前，财富广场A座从1家开始，到现在开始已经达到了147家，入驻率已经达到了90％以上。租金是在整个徐州市里面最高的，最高租价已经达到80多元一平方每月。

　　泉山区所辖范围多为市中心区域, 寸土寸金的地理位置, 使得他们在有限的空间上,不断想点子求发展。近年来，在房地产业降温的形势下，泉山区开始大力发展“楼宇经济”，财富广场、公交大厦等一批纳税超千万的高档写字楼成为城区经济发展的新亮点。今年1到10月份，全区新发展楼宇企业200多家，楼宇经济纳税总额1亿多元，楼宇经济税收同比增长40％以上。

　　泉山区经济协作办公室 李道才：像公交大厦今年上半年就突破1000万元纳税，这个税收总量相当于1个中型乡镇的全年的税收总量，可以说在几亩地的土地上，产生了几平房公里的效益。可以说是一种城区经济发展的新路子。