王先生手拿交通银行两个营业网点的排队号，到下班时间了，包里的11万元还没轮上转存。
　　『锦绣金陵讯』昨天是央行今年第四次加息的第一天。今年以来,金融机构1年期存款基准利率共提高了1.08个百分点,1年期贷款基准利率提高了0.99个百分点,同时,个人住房公积金贷款利率也相应三度上调共计0.27个百分点。这些抽象数字提升的背后,将给百姓生活带来哪些影响?记者昨就此问题展开采访。
　　在南京几家银行的营业网点记者发现，中老年人转存、大额存取款增多，现场一些办理房贷者表示，明显感到了“小碎步”加息后带来的还贷压力。

　　个人房贷>>>

　　办贷款多在20万元上下　购房者坦陈房贷压力大
　　【地点】：交行华侨路营业网点个人房贷中心
　　【银行】：个贷中心工作人员表示，“小碎步加息的累计效应实际上增加了贷款人的购房压力。今天办理贷款业务的客户贷款额都比较少，一般在15万元到20万元左右。”这位工作人员透露，
其中一些人是因为贷款利息越来越高，所以选择了尽量少贷，而向亲朋好友多借点；有些人则是在郊区买房，房价相对便宜，所以贷款总额也比较少。
　　【贷款人】：王女士/江先生
　　王女士是一家公司的白领，月收入3000元，央行一年内的多次加息给她带来不小的贷款压力。昨天，她在交行个人房贷中心贷款16万，用来购买新房。王女士说，贷款利息不断走高，让她的房贷负担也悄然增加，但房子不能不买。她选择了在市区买个小套二手房，虽然房子单价比郊区高出一大截，但学区好，为了小孩先将就一下。
　　江先生是陪朋友来办房贷的。对于年内第四次加息，江先生说，物价涨，穿的、玩的可以省，但是房子不能不买。一年中四次加息，对于他这样的小本个体经营者而言，影响还是不小的，但是也只能跟着政策的变化改变自己的购房计划，比如改变面积或地点等。

　　理财储蓄>>>

　　基金理财产品仍受宠
　　华夏银行南京分行中山路营业网点一位大堂经理告诉记者，他们行储蓄、基金及各项理财产品的办理依然是最主要的业务，与加息前相比，咨询转存业务的顾客有所增加，其他业务与以往基本相同。建设银行南京新街口管家桥营业网点的个金部人士表示，今年以来定期存款的比重都在逐步下降，即使央行多次加息，也没能阻止储户的钱流向资本市场。“今天跟以往没有太大的区别，基金及其他一些理财产品依然受到很多人的追捧，对于央行的加息，很多老百姓都已经习惯了。”这位人士认为，央行多次加息的目的在于抑制通胀，给市场散
热，但这反而让人们对今后资本市场的繁荣充满信心。
　　中老年人忙转存
　　在建设银行，记者采访了前来办理转存的黄奶奶。6天前黄奶奶将自己积攒的2万元退休金存了定期，昨天一早从报纸上看到加息的消息就赶紧过来办理转存。她说：“我们这种老人收入少又没有能力打理基金股票，还是存银行比较安全可靠，此次加息可以缓解一些物价上涨带来的压力。”
　　记者随后在招商银行南京新街口支行看到，银行大堂内坐满了前来办理业务的顾客，以中老年人居多。工作人员说，昨天来银行办理业务的人比平时多了不少，很多都是前来办理转存和大额存取款的，接近下班的时间才办理到600多号，而叫号已经排到了900多，这在平时是十分罕见的。
　　银行观点>>>
　　房价增幅超贷款增幅　投资自住影响各不同
　　尽管此番加息后银行五年期以上的贷款利率已提高到7.56%(扣除5%的利息税为7.182%)，但记者采访了解到，这次加息并没有引发房贷提前还贷潮，大多数银行的房贷业务都与往日差不多。民生银行南京分行个贷部负责人曹先生认为，加息对自住购房贷款和投资购房贷款的影响是不同的，对于自住购房贷款者来说，加息就是增加还贷压力，因此加息会在一定程度上抑制部分自住性购房需求；但是对于投资购房贷款者而言，加息的影响并不大，因为目前房价上涨的幅度远大于加息所增加的成本，贷款投资买房依然划算。业内人士给记者算了一笔账，比如客户年初买了一套100万元的房子，贷款50万元、20年，现在房子涨到了120万元，增值了20万元，而即使从本轮加息周期的起点――2004年10月29日央行加息开始算起，同样贷款50万元、20年，累计增加的贷款利息近10万元，仍然低于房子增值的幅度。浦发南京分行个贷部人士则表示，从近几年的统计数据看，南京人购房平均贷款年限在5年左右，不管实际贷款期限有多长，大多数人在5年左右就还清了全部贷款。